Depuis l'origine, les Usines Bertheau ont la volonté de respecter non seulement la mémoire industrielle des bâtiments mais aussi leur fonction première de lieux de production. Cette production étant de nature intellectuelle et créative, il faut donc « aérer les esprits » et les espaces en dédensifiant au maximum les parcelles. Création de jardins, stationnement et circulation discrets et aisés, espaces intérieurs privilégiant la lumière, le volume, le confort phonique et thermique. Lots distribués par de larges coursives et des escaliers extérieurs spacieux donnant sur des terrasses ou des patios.